Услуги

Коммерческое управление

• анализ коммерческих условий, предлагаемых на рынке;
• разработка, подписание и контроль исполнения договоров;
• контроль подготовки магазинов к открытию;
• организация работы ресепшен, call-центров;
• контроль выполнения арендаторами финансовых обязательств;
• ротация арендаторов;
• содействие арендаторам в организации логистических процессов, регистрации в надзорных и налоговых органах, подборе персонала.

Техническое управление

• планирование и организация технической эксплуатации, содержания и обслуживания объекта;
• оптимизация затрат на эксплуатацию объекта и коммунальные расходы;
• контроль технического состояния объекта;
• расчет коммунальных платежей, учет и контроль их потребления;
• координация и контроль работы эксплуатирующих организаций.

Эксплуатационные услуги

• техническое обслуживание инженерных систем и оборудования;
• проведение профилактических и регламентных ремонтных работ;
• обеспечение предоставления телекоммуникационных услуг арендаторам;
• контроль и сопровождение отделочных работ арендаторов при их ротации;
• обеспечение общественного порядка и безопасности;
• обеспечение утилизации отходов из здания;
• охрана объекта;
• уборка помещений и прилегающей территории;
• ландшафтный и фито-дизайн;
• дератизация, дезинсекция.

Консультирование

• разработка концепции/реконцепции торговых центров (функциональное зонирование, мастер-план, преброкеридж, аналитические исследования);
• сопровождение запуска объектов коммерческой недвижимости;
• бюджетирование проектов коммерческой недвижимости;
• налоговая оптимизация;
• оценка коммерческой недвижимости.

Маркетинговые исследования

• анализ земельного участка и его окружения;
• определение потребительских предпочтений;
• исследование и анализ конкурентов;
• анализ спроса и предложения на рынке;
• тенденции развития рынка на ближайшие 2-3 года;
• позиционирование объекта.

Брокеридж

• определение рыночных арендных ставок для данного объекта;
• стратегическое планирование;
• позиционирование и продвижение объекта;
• поиск и привлечение арендаторов;
• ведение переговоров, представление интересов владельца;
• консультации по эффективному использованию объекта н